نمونه‌کار های انجام شده

مهندسی عمران

فارسی به عربی

متن اصلی:

از مجموعه ساختمان های پیش ساخته مدولار است، که وسیله چندین سیستم لولایی قابل تبدیل شدن از یک مدول حجمی، معادل یک کانکس متعارف به یک ساختمان پیش ساخته با کاربری های متنوع به مساحت 45 مترمربع است. از آنجا که در مواقع اضطراری مانند بحران یا بلایای طبیعی؛ نیازمند فوری به احداث ساختمان های سریع دارد،ساختمان قابل گسترش ویما محصولی اسن که در کمترین زملن ممکن و با بهترین کیفیت، امکان ساخت ساختمان هایی همچون: کلینیک های سیار پزشکی، کمپ های اقامتی و دفاتر اداری و مدیریتی را فراهم میکند.

متن ترجمه شده:

تعتبر المباني المعيارية من المباني مسبقة الصنعدالتي يمكن تحويلها من وحدة حجمية إلى مبنى مسبق الصنع مع شتّی الاستخدامات بمساحة 45 متراً مربعاً عن طريق عدة أنظمة مفصلية. في حالات الطواريء کالأزمات أو الكوارث الطبيعية؛ هناک حاجة ماسة لبناء مبانٍ سريعة البناء وقابلة الإتّساع؛ «ويما» للمباني قابلة الإتّساع من المنتجات التي توفر إمكانية تشييد المباني کـ: العيادات الطبية المتنقلة والمخيّمات السكنية والمكاتب الإدارية والتنظيمية في أقل وقت ممكن وبأفضل جودة.

حقوق

فارسی

متن اصلی:

عموما از منظر طرفین شروع فرآیندی که در آن به داوران (که عمدتا تخصص حقوقی دارند) این اختیار داده می¬شود تا حیاتی¬ترین مولفه تجاری یک قرارداد بلند مدت گازی را تنظیم کنند، نگران¬کننده خواهد بود. با این حال می¬توان با تعیین چارچوب دقیق فرآیند تجدیدنظر در قیمت، از طریق بندهای واضح و با ارائه راهنمایی¬های دقیق، سطح ریسک را کاهش داد. در اکثر بندهای تجدیدنظر در قیمت، شرایط شکلی و شرایط ماهوی فرآیند تجدیدنظر در قیمت پیش¬بینی می¬گردد. با این حال با توجه به شرایط متفاوت قراردادهای گازی، یک بند بررسی قیمت که در یک قرارداد گازی مؤثر و مطلوب است، ممکن است برای قرارداد دیگری مناسب نباشد. هر قرارداد متضمن شروط تجاری و میزان انعطاف¬پذیری متفاوتی است. منافع کلیدی، قدرت و موضع طرفین و ماهیت بازار در زمان مذاکره نیز ممکن است در هر قرارداد متفاوت باشد. لذا بند بررسی قیمت نباید به صورت مجزا تنظیم گردد، بلکه می¬بایست به‌عنوان بخشی از یک معامله گسترده‌تر مورد مذاکره طرفین قرار ‌گیرد. ملاحظاتی که می¬بایست در این راستا مدنظر قرار گیرد، در ابتدا ارزش¬گذاری صحیح قرارداد است که نه تنها در زمان انعقاد، که در زمان بازبینی قیمت نیز حیاتی است. قیمت اسمی قرارداد الزاما قیمت واقعی قرارداد نیست و ممکن است به واسطه ملاحظاتی از جمله شرط کامله¬الوداد و یا تهاتر قیمت با هزینه انتقال، قیمت ظاهری پایین¬تری در قرارداد درج گردد. ملاحظه بعدی تاثیر شروط تجاری و انعطاف¬پذیر بر ارزش قرارداد است، به گونه¬ای که در یک قرارداد با شرایط تجاری مناسب و انعطاف¬پذیری بالا، قیمت توافقی اصولا پایین¬تر خواهد بود. توازن اقتصادی یک قرارداد نیز از طریق ترتیبات قیمت¬گذاری و فرمول قیمت از یک سو، و ارزش گاز شامل انعطاف¬پذیری و ارزش تعهدات خدماتی فروشنده مانند تعهدات تامین عرضه و کیفیت گاز از سوی دیگر، تعیین می¬گردد که عموما طرفین مایل¬اند این توازن اقتصادی در زمان بازبینی قیمت نیز حفظ گردد. در این راستا می-توان با ارایه اطلاعاتی در خصوص فلسفه اساسی قیمت¬گذاری، پارامترهایی که می¬بایست در قیمت جدید لحاظ گردد، ریسک تخصیص داده شده به طرفین در زمان انعقاد قرارداد، بازار مبنای تغییر قیمت و سایر اطلاعات لازم در بند مربوطه، تا حد امکان نظر طرفین مبنی بر حفظ تعادل اقتصادی اولیه، در زمان بازبینی قیمت نیز تامین گردد. ملاحظه دیگر تعیین دقیق چارچوب فرآیند تجدیدنظر از حیث الزامات شکلی (اعلامیه بازبینی قیمت و دوره مذاکره اجباری) و الزامات ماهوی (تعیین رویداد محرک و ضابطه تعدیل قیمت) و هم-چنین تعیین چارچوب صلاحیت داوران، چه از حیث رویکرد اتخاذی و چه محدوده تغییر قیمت و شاخص قراردادی می¬باشد. در غیاب راهنمایی¬های لازم، ممکن است طرفین با آرایی غیرقابل پیش¬بینی مواجه گردند. البته همیشه می¬بایست تعادلی بین انعطاف¬پذیری بند مربوطه برای مواجهه با شرایط غیرقابل پیش¬بینی و تجویزی بودن آن در نظر گرفت. د

متن ترجمه شده:

به طور کل شروع فرآیندی که در آن به داوران (که به طور عمده تخصص حقوقی دارند) این اختیار داده می‌شود تا حیاتی‌ترین مولفه تجاری یک قرارداد بلند مدت گازی را تنظیم کنند، از دیدگاه طرفین موضوعی نگران کننده خواهد بود. با این حال می‌توان با تعیین چارچوب دقیق فرآیند تجدیدنظر در قیمت، از طریق بندهای واضح و با ارائه‌ی راهنمایی‌های دقیق، سطح ریسک را کاهش داد. در بیشتر بندهای تجدیدنظر در قیمت، شرایط شکلی و ماهوی فرآیند تجدیدنظر در قیمت پیش‌بینی می‌شودد. با این حال با توجه به شرایط متفاوت قراردادهای گازی، بند بررسی قیمت که در یک قرارداد گازی می‌تواند مؤثر و مطلوب باشد، ممکن است در قرارداد دیگری مناسب و مطلوب نباشد. هر قرارداد شرط‌های تجاری و میزان انعطاف‌پذیری متفاوتی را در بردارد. منافع کلیدی، قدرت و موضع طرفین و ماهیت بازار در زمان مذاکره نیز ممکن است در هر قرارداد متفاوت باشد. بنابراین بند بررسی قیمت نباید به صورت مجزا تنظیم گردد، بلکه می‌بایست به‌عنوان بخشی از یک معامله گسترده‌تر مورد مذاکره طرفین قرار ‌گیرد. ملاحظاتی که می‌بایست در این راستا مدنظر قرار گیرد، در ابتدا ارزش‌گذاری صحیح قرارداد است که نه تنها در زمان انعقاد آن، بلکه در زمان بازبینی قیمت نیز حیاتی است. قیمت اسمی قرارداد الزاما قیمت واقعی قرارداد نیست و ممکن است به واسطه ملاحظاتی از جمله شرط کاملة‌الوداد و یا تهاتر؛ قیمت با هزینه انتقال، قیمت ظاهری پایین‌تری در قرارداد درج گردد. ملاحظه بعدی تاثیر شرطه‌های تجاری و انعطاف‌پذیر بودن ارزش قرارداد است، به گونه‌ای که در یک قرارداد با شرایط تجاری مناسب و انعطاف‌پذیری بالا، قیمت توافقی اصولا پایین‌تر خواهد بود. توازن اقتصادی یک قرارداد نیز از طریق ترتیبات قیمت‌گذاری و فرمول قیمت از یک سو، و ارزش گاز شامل انعطاف‌پذیری و ارزش تعهدات خدماتی فروشنده مانند تعهدات تامین عرضه و کیفیت گاز از سوی دیگر، تعیین می‌گردد که عموما طرفین مایل هستند این توازن اقتصادی در زمان بازبینی قیمت نیز حفظ گردد. در این راستا در زمان بازبینی قیمت می‌توان با ارایه اطلاعاتی در باره‌ی فلسفه‌ی اساسی قیمت‌گذاری، پارامترهایی که می‌بایست در قیمت جدید لحاظ گردد، ریسک تخصیص داده شده به طرفین در زمان انعقاد قرارداد، بازار مبنای تغییر قیمت و سایر اطلاعات لازم در بند مربوطه، تا حد امکان نظر طرفین مبنی بر حفظ تعادل اقتصادی اولیه نیز تامین گردد. نکته‌ی دیگر تعیین دقیق چارچوب فرآیند تجدیدنظر از نقطه نظر الزامات شکلی (اعلامیه بازبینی قیمت و دوره‌ی مذاکره اجباری) و الزامات ماهوی (تعیین رویداد محرک و ضابطه تعدیل قیمت) و همچنین تعیین چارچوب صلاحیت داوران، هم از لحاظ رویکرد اتخاذی و هم از لحاظ محدوده تغییر قیمت و شاخص قراردادی می‌باشد. در غیاب راهنمایی‌های لازم، ممکن است طرفین با دیدگاه‌هایی غیرقابل پیش‌بینی مواجه شوند. البته همیشه می‌بایست تعادلی بین انعطاف‌پذیری بند مربوطه برای مواجهه با شرایط غیرقابل پیش‌بینی و تجویزی بودن آن در نظر گرفت

نمونه‌کار‌های بیشتر